Precio por m² en Costa de Oro, Boca del Río (octubre 2026)
Respuesta rápida: El m² de casa en Costa de Oro, Boca del Río cuesta $20,140 (mediana de 17 anuncios, octubre 2026).
Rango $14,464–$33,058 por m²; una casa de 150 m² ronda $3 millones. La renta mediana es de $100 por m² al mes, un rendimiento bruto aproximado de 6.0% anual. Costa de Oro es la 1.ª zona más cara de 2 medidas en Boca del Río y está 10% por encima de la mediana del municipio ($18,229/m²).
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¿Cuánto cuesta una casa en Costa de Oro?
| Construcción | Valor de referencia |
|---|---|
| 100 m² | $2 millones |
| 150 m² | $3 millones |
| 200 m² | $4 millones |
| 250 m² | $5 millones |
Mediana × m². No sustituye un avalúo.
Anuncios comparables
| Ubicación | m² const. | Precio | $/m² |
|---|---|---|---|
| Costa de Oro 2a Secc., amueblada (lamudi) | 345 | $4,990,000 | $14,464 |
| Costa de Oro (lamudi) | 240 | $4,600,000 | $19,167 |
| Costa de Oro, frente a parque con alberca (lamudi) | 285 | $5,740,000 | $20,140 |
| Costa de Oro (lamudi) | 258 | $5,800,000 | $22,481 |
| Costa de Oro 1a Secc. (lamudi) | 324.41 | $6,499,000 | $20,033 |
| Costa de Oro, con alberca (lamudi) | 440 | $8,150,000 | $18,523 |
| Costa de Oro, con alberca (lamudi) | 460 | $11,190,000 | $24,326 |
| Costa de Oro 1a Secc. (lamudi/inmuebles24) | 776 | $17,000,000 | $21,907 |
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¿Cuál es el precio por m² de una casa en Costa de Oro, Boca del Río?
El m² de casa en Costa de Oro, Boca del Río cuesta $20,140 (mediana de 17 anuncios, octubre 2026). Rango $14,464–$33,058 por m²; una casa de 150 m² ronda $3 millones. La renta mediana es de $100 por m² al mes, un rendimiento bruto aproximado de 6.0% anual.
¿Cuánto cuesta una casa de 150 m² en Costa de Oro?
Con la mediana de $20,140/m², una casa de 150 m² de construcción ronda $3 millones; una de 100 m², $2 millones, y una de 200 m², $4 millones. El valor real depende de antigüedad, acabados, terreno y ubicación dentro de la colonia.
¿Costa de Oro es cara comparada con otras zonas de Boca del Río?
Costa de Oro es la 1.ª zona más cara de 2 medidas en Boca del Río y está 10% por encima de la mediana del municipio ($18,229/m²).
¿Cuánto cuesta rentar una casa en Costa de Oro?
La renta mediana es de $100 por m² al mes (rango $43–$235, 17 anuncios). Una casa de 150 m² se renta alrededor de $15,000 mensuales.
¿Conviene comprar para rentar en Costa de Oro?
El rendimiento bruto estimado es de 6.0% anual (renta × 12 ÷ precio). Descontando predial, mantenimiento y meses vacíos, el neto suele quedar 25–35% por debajo.
¿Puedo comprar en Costa de Oro con crédito hipotecario?
Sí. Casas y Créditos Veracruz te hace gratis el perfilamiento bancario: calcula tu capacidad de pago, cuánto te prestan los bancos y tu mensualidad estimada antes de elegir casa.
¿Estos precios son de venta final?
No. Son precios de oferta publicados en portales inmobiliarios; el precio de cierre suele quedar por debajo tras la negociación. Se excluyen remates, cesiones de derechos, preventas, duplicados y valores atípicos.
Metodología
Actualizada el 5 de octubre de 2026 (lamudi + inmuebles24): 17 anuncios con m² de construcción, sin preventas ni duplicados. Se descartó por IQR una casa de esquina de $16M (441 m², $36,281/m²). Rango amplio: calles interiores ~$15–20 mil/m²; residencias con alberca o cerca del mar $25–33 mil/m². Renta sin muestra nueva. Fuentes: lamudi, inmuebles24, icasas.mx. Datos al 5 de octubre de 2026.